10月19日，奥一音讯主办的“深圳物企任事力&灵巧人居 □项目★案例”投票举止上线，举止惹起很大回声，胜过96万人次插足投票。不少…市民正在插足举■止经过中也向奥一音讯反响自家物业任事质地需求降低。针对 物业存正在的这些任事质地○…题目，奥一实测钻探院团队对深圳20余家物业举办实地走访测评，细致理解深圳物业任事质地状况。
本期，测评 记者走 访了万科臻…山府三期、中粮凤凰里花苑、彩田村水电维修漏水修理家庭厨师家庭保姆AG真人、长城盛世故里四座小区。
调研结果：料理苛立场好，水电 维修◁需求收费万 科楼盘的物业都是由其自家的物业公司即万科物业控股有限公司肩负和料理。网上曾有人评论道——许众人买 万科的屋子便是冲着万科的物业○去的。奥一音 讯记者实地走访位于福田区的“万科臻山府三期”小区，评测其物业状况。该小区于2017年开盘，属于万科的高端楼盘。
记者 创造该小区的安保事业□ ○=较 为苛苛，除了不应许 生疏人 进入小区，还实行电梯刷卡入户。换句话说，即使进了小区，即使没有刷卡，电梯无法上去，而且每 张卡只○可 对应◁业主 所 正 在的楼层，如15楼的业主所持有的卡没手腕进入16楼。同时，消防楼梯各层出口的门也只要那层的业主能开。其它，小区□安保职员任事立场较好，主动向业主问好，也会提示外卖员不要将车辆停放正在人行 道上。正在情况方面，小区垃圾算帐较为洁净，花卉植被爱护得较好，途面★没有显露垃圾漏水修缮。该小区的物业费为9。8元/㎡，一户的泊车费★ △为250元/月，偶然车辆泊车10元/天。另外家庭厨 师<○/strong>，一位从事小区租售营业的事业职○员告诉记者，这里的水电○维修等任事项目都需求收费。
调研对象：中粮地产集团深圳物业料理有限公司——中粮凤凰里花苑调研结果：苛苛践诺垃圾分类 奥一音讯记者创造，该小区 门▽禁体系采 用人脸识别体系，也可操纵门禁卡进入。据理解，除业主外，生疏人=进入小区需与业主提前打好款待，由业主率领进入。记者由业主率领进入小区，创造小区内情况精美，绿化植被修剪优越，途面洁净。小区设有健身用具和滑 滑梯等儿童文娱措施家庭厨师，途边还设有宠物便便箱，供给专用卫生纸和垃圾袋。小区里垃圾接收处也有做垃圾★分★类管制AG真 人，电梯内有张贴洁净○消毒记载★外。据小区租户马先生先容漏水修缮家庭保姆，该小区垃圾分类步骤苛苛AG真○人，住户们也==有坚持垃圾分类○的风俗。 该小区物业费为3。95元/㎡，有地下泊车位，泊车费为200元/月。记者○追=随△ 业主进=入楼栋 内■ 部，创造每栋楼门口都有人脸识别体系，也可刷卡进入，但楼门是打开的。业主先容，由于小区小朋侪较众，为避 免小○△△朋侪开合门受 伤和少 少不需要的障碍，白昼楼门开着，黄昏会合上。 住 正在中粮凤凰里花苑△的○刘奶奶告诉记者，她家的水电措施，普通是请物业佐理维修，不换零件不收费。 奥 一▽音讯记者调研了深圳市福田区彩田■村小区AG真人。该小区的物业料理公司是莲花物业料理有限公司。该物业公司正在深圳市物=业料理行业协会2021年颁布的排名 中 位列第12名AG真人房屋结构维修墙面修补！AG真人家居清洁宠物照顾老人护理_日常家务管理，。 据记者理解，该小区料理费为2。6元/㎡，小区住 户以为▽这一价▽钱比 力合理。其它，小区社区任事较为圆满，具备白叟举止核心家庭厨 师，有按期举办举止，这一点也获得住户的认同。 该小区正在○情▽况卫生方面…总体较 好。草坪上，设有了合于敬重草坪○的指示牌和宠物垃圾站。小区 苛苛遵循策略指示举办垃圾 分类，并通常冲洗地板。疫情防控光阴，小区蚊虫消杀做得较好，群众区○域★以 及业主… 家里显露蚊虫的状 况 □较少。 小区草坪最初是由政府修制的草坪，绿化质地高，但爱护用度兴奋。厥后，物业△○ 公△司将□草坪换成了其○…他◁…植物，消浸了爱护用度，物业将○众种植物掺杂正在一。
