我住6楼，顶楼（7楼）房顶漏水。最先只是他一家受影响，缓缓地遭遇阴雨季候，顺着卫生间的墙5、6楼的住 ○ ○△户◁家■○也都境遇到屋内渗▽=水的尴尬。2002年，咱们找到过物业乞求维修，但当时物业一拖再拖
陈静说漏水缮■治，目前工作还正在处分中，她只 是期望通过自身的体验指点一下其 他★人，第一便是买房后管道维修闲居家务处理，维修基金收条肯定存好。屋子出了小题目，不行一拖再拖，肯定要踊跃找物业处分，不然日后再念维修，可就辛苦了！
11月2日下昼，记者电话研究了沈阳市小区办职责职员。对方告之，当初购房时总房款包罗维修基金的住户，高出5年浮现渗漏的，物业公司向业主委员会提交物业维修申请呈文、维修资金分摊情景证实等一系列原料，然后召开业主大会实行说论。仿佛于陈姑娘家的情景，必要小区的业主委员会或是他们家1—7楼的住户整体外决，是否附和动用维修基金，只消有进步2/3的人展现附和，就视为通过。而有些小区没有物业公司处理，然而属于街道服务处代管，住户只消当初交纳了衡宇维修金，就能够向街道服务处申请维修。 正在《闭于进一步明了维修资金利用结算、退还更正及资金划转职责顺序的闭照》明了指出：衡宇维修资金的利用顺序重要有三步。 环节一：室庐的业主创造衡宇浮现漏雨等质地题目必要维修时，物业企业要首优秀行勘查，并向业主委员会提交维修申请呈文、斥地维持单元《室庐质地保障书》、工程预算书等材料。 环节二：材料周备后AG真人门窗维修水电维修-紧急服务。，室庐小区的业主委员会将构制召开业主大会（也可选用业念法睹书面侦察等步地）对材料实行审议。审议通事后，变成业主大会决议，正在小区内公示5天。 环节三：物业公司5天后将公示照片、业主委员会对公示观点反应情景证实、业念法睹侦察外等原料报到区小区办审核。区小区办实地审核后，提出审核观点方可执行对物业公用部位、公用举措配置的大修、更新或改制。 单个项目资金正在5万元以上的较大工程，区小区办应倡导业主委员会通过社会专业部分对工程制价实行预、决算审验，所爆发审验用度计入工程总制价。 （本栏目不绝搜集个中能人，请熟稔行家，传传真经；请读者同伴显摆一把您的维修绝技；更念细听您正在维修中境遇到的坎阱与亲历过维修中的美满感染，本报热线将不绝恭候您。）本报记者王远[我来说两句]闭系音信闭系引荐用户：匿名荫藏地方设为争吵话题*搜狗拼音输入法，中文措置专家>AG真人漏水修理管道维修日常家务管理。
