“屋子像人雷同也会变老，老了也会生病。”今天的邦务院计 谋例 ◁行吹风会上，住筑部音讯语言■人如斯 描 摹目前老旧小区○所处的状况。住筑部此前披露的数据，截至2022腊尾，我邦 城镇既有衡宇中筑◁成年份横跨30年的亲昵20%，进入了策画应用年限的中△后期，据媒体统计报道，2040年前后将有近80%的衡宇成“长幼区”。
8月23日，邦新办进行揭晓会，住房城乡摆设部显露，咨询创筑衡宇体检AG真人紧急维修服务屋顶修复、衡宇养老金、衡宇保○ 障轨 制 衡宇修理，修建全性命周期衡宇太平收拾长效机制。目前，上海等22个都市正正在试点。衡宇养老金个体账户通过缴纳室庐专项维△修资金仍然有了，试点的核心是政府把群众 账户创筑起来。
新闻一出，就有人发出“设立衡宇养老金，业主又要掏钱了”、“老破斗室屋何如办”等讲吐。 合于“衡宇养老金”话题进★◁程★几天收△ □…◁ 集■发酵★和 众个○专家◁解 读，8月26昼夜间，住筑部合联司局职掌人就社会合 怀 的衡宇养□老金合联题目举行巨头解读，称创筑衡宇养老金轨制，是进入都市更新功夫后，发奋管理大众 急难愁盼题目，强化 既有衡宇太平■收拾的紧要妙技之一，既管基本房屋修缮2024年11月26AG真人日房屋结构维修，又管长久。我部正在○片★面都市发展…衡宇养△老金 ○轨制试点，目前各相合都★市正正在踊跃探 寻。 住筑部显露衡宇养老金由个体账户和群众账户两片面构成。个体账户便是业主 交存▽的室庐专项维修资金，交存按现行法则奉行。群众账户根据“取之于房、用之于房”“不加众个体义务、不减损个体权柄”的准则，由政府职掌创筑，从试点都市看，地方 △政 ○府○○能…够 通过 财务 …○补一○ 点、土地出让金△归集少许等办法筹集衡宇修理，宗旨是创筑安 □靖的衡宇太平收拾资金渠道，不需求住户特殊缴费，不会加众个体义务。 住筑部还显露衡宇=养老金个体账户 和 群众账户资金…联合保护衡宇全性 命周 期的太平。个体账户资金根据室庐…专项维修资金收拾法则，专项用于室庐共用部位、共用办法装 备 保修期满◁后的维修和更 新、改制。群众账户资金要紧用于衡宇体检和保障○等支拨。 更早期间，住筑 部官媒《修筑杂■志 社》26日 上午揭晓社评作品称，连日来，早正在2022年初阶就被官方 众次提及要咨询 创筑的衡宇养老金轨制AG真人，被紧要误读！ 8月23日 正在邦新办进行的○音讯揭晓会上，住房城乡摆设部副部长董开邦说的原话是：“咨询创 筑衡…宇体检AG真人、衡宇养老金、衡宇保障轨制，修建全性命周期 衡宇太平收拾长 效机制。目前，上海等22个都市正正在试点。格外说一下衡宇养老金，个体 账户通过缴纳室庐专项维修资金仍然有了，试点的核心是政府把群众账户创筑起来。”上述原话中，董开邦副部长结尾提到“试点…的核心是 政府把群众□账户创 筑起来”，这里的群众账 户○并不需★求老 人民出钱！良众自媒体、视频博□主没看或没细看完善的■外述AG真人，就下 结论述政府要收衡宇养老金了。上述完善的外述中仍然说得很理会：“个体账户通过缴纳室庐专项维修资金仍然有了”。 上海=易居房地产■咨询院副 院长厉跃进显露，衡宇养老金不是房产税，目前少许自媒体“衡宇■养老金是■变相的房产税”是过失的。 就▽正在8月26日晚住筑部巨头解读衡宇养老金新闻■告示后，住筑部直属媒体 中邦摆设报进一步精确 先容了衡宇养老金 的情景。 “衡宇养老金，顾名思义，是指为保护衡宇修筑正在◁全性命周期中能太平寻常应用，需对衡宇修筑■要紧组织及其△从属办法装备举行按期检测、养护、维修、更新的资金”。华中师范大■=学经济 与工商收拾学院 副院长、湖北住房蜕变与成长咨询会会长陈淑云正在回收本报记者采访=时显露，模仿个体养老金轨制策画思绪，衡宇养老金由个体账…户和群众账户两片面构成。此中，个体账户通过缴纳■○室庐专项维修资金，目前仍然有了，“试点 的核 心是政府把 群众账号创筑起来”。群众账户的资金筹集，要紧是根据“取之于房，用之于房”的思念、“不加众个体义务、不减损个体权柄”的原。
