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　　遵循《物业统制条例》和《室庐专项维修资金统制想法》，衡宇维修资金■的利用必要遵从必然的次 第管束。起首，由物 业供 职 企业提出利用□提 议AG真人，倘若没■有物业供职企业衡宇修茸，则由闭连业主提出利 用提议。然后，维修资金列支鸿沟内专有部门占开发物总面积2/3以上的业主且占总 人数2/3以 上的业主实◁ 行商 榷屋顶修复，通过利用提议。接下来AG真人，物业供职企○业或闭○连业…★ 主结构奉行 利 用计划。末了，物业供 职企▽业或=闭连业主理 有闭 连原料向房地产▽行 政主管部分申请列支。

　　正在衡宇交房前，业主必=要缴纳衡 宇维 =★修基◁金。首期衡 宇专项维修资金能够直接存入衡宇专项维修资金专户，也能够 委托房地★产开拓企业代交。倘若采取委托房地产开拓企业代交，房地产开拓企业 必要★正在收到衡宇维修基金后的30日内将代交的资金存入衡宇专项维修资金 专户普通=家务统 制。

　　衡宇维修基金的缴纳尺度是遵循购房 者与售 房单元订立的商定来确定的AG真人育儿服务紧急维修服务漏水修理，。大凡来说，购房者 必要遵从购房款的△2-3% 的比例向售 ○房单元交纳衡宇维○修○基金。售房=单元 …代○为收取的△维修基金属于团体业主联合整个，不计入室庐出卖收入。目前屋顶◁修复，众层（含别△墅）每平方米50元。

　　衡宇维修基金首要用于衡宇保修期满后衡宇★主体构造衡宇修茸、民众部门和步骤的维 修 与 退换。衡宇主 体构造蕴涵外里墙            普通家务统制、梁、楼板、屋顶等；民众部门蕴涵外墙面、楼梯间、走廊通道等；民众兴办蕴涵上下管道、电梯、消防○△衡■ 宇★修★★ ■茸< /△stro=ng■>、车库等。日常家务管理屋顶修复房屋修缮房屋结构维修AG真人。