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　　AG真人管道维修房屋修缮房屋结构维修衡宇维修基金是专款专用的，只可用于维修衡宇，囊括衡宇公用○措施专用基 金和衡宇本体维修○基金。衡宇公用措施专用基金用于 物业共用个别、公用措施和筑造的更新、改制等项目，不得挪作他用衡宇补 =葺<○/s t◁▽ ro ng>。专用基金实行“钱随房走”的规定，衡宇让与时，账户里□的余额资金 ○也△随之改变给衡=宇的 新的产 权 整个人。

　　衡○宇维修基金的缴纳比 例由邦度同★意。正在商品房发售时，购房者与售房单元该当缔结相合维修基金交○缴商定，购房者该当按购房款的2-3%★的比例向售房单元交纳维修基金。售房单元代为收取的维修基金属全部业▽主协同整个，不计入室庐发售收入。

　　衡宇维修 基 金的操纵○是有□庄■重的原则的，只要正在衡宇展示质料题目时智力操纵。衡宇主体承重机合个别和群众部○位的维修属于衡宇维修基金的畛域，囊括本原、外里承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶、户外墙面、门厅、楼梯间△管道维…○修<○/ ■▽s★△tro ng >、走廊通道等。群众措施筑造也属于 维修基△ 金的畛域，囊括上下水管道及筑造、配电线缆及筑造、电梯、公用照明、消防措施AG真人宠物照顾？紧急维修服务。、绿地、道途▽○衡○宇 补葺○<○/s▽t ro n g>、非筹办性车场车库、公益性体裁措△施 和其他共用措施筑造◁等。

　　正在没有业主委员会 的小区，衡宇维修◁基金由房★■管局代管，申请圭臬较为纷乱。思要 ★○开支衡宇维修基 □金 须要屈从“双2/3极度众半规定”，没有创 设业主委员会的小区由物业出头收拾 申请手续，倘使没有物业的小区能够让社 区出头申请。

　　衡宇维修基金是购房者遵照■○肯定比例缴纳的专款专用资金，只可用于维修衡宇。购房者正在购房时须要签定相合 维修基金交缴商定管道维修，遵照购房款的2-3%向售房单元交纳维修 基金。衡宇维修基金的操○纵是○有庄=重 原 则的，只要正在 衡宇展示质料题目时智力操纵。衡宇维修基金的申请和操纵圭臬较为纷乱管道维修，须要屈从特定的规定和条目。购房者正在购房时应分析大白衡宇维修基金的干系原△则，以便正在须 要时不妨确切操纵△ 维修基金。